Charmantes 2-Zimmer-Altbaujuwel: Wohntraum mit Balkon und idyllischem Grünblick
Beschreibung
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UND ERHOLUNG.
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JEDE WOHNUNG IST MIT EINEM BALKON AUSGESTATTET UND VERFÜGT ÜBER EINEN ALTBAU CHIC, DER DURCH DEN FISCHGRÄT
PARKETTBODEN UND DIE FLÜGELTÜREN NOCH VERSTÄRKT WIRD.
MIT DIESER EINZIGARTIGEN KOMBINATION AUS HISTORISCHEM CHARME UND MODERNEM KOMFORT KÖNNEN SIE DIE VORZÜGE DES LEBENS IN EINER ALTBAUWOHNUNG GENIESSEN, OHNE AUF LUXUS UND KOMFORT ZU VERZICHTEN.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fußbodenheizung
- Gas
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Südostbalkon / -terrasse
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 499.000,00 €
- Fläche ca. 54,07 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 499.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,5% + Ust + Barauslagen
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Der Kaufvertrag wird erstellt von der Riess Rechtsanwälte GmbH.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6960/73
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 499.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 54,07 m2
- Nutzfläche ca. 54,07 m2
- Balkonfläche ca. 12,24 m2
- Gesamtfläche ca. 66,31 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- Baujahr 1900
- Letzte Sanierung 2024
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand modernisiert
- Beziehbar sofort
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