Inmitten des begehrten Servitenviertels im 9. Bezirk kommt diese beeindruckende, voll möblierte Altbauwohnung zur Miete. Sie besticht durch großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und die exzellente Lage in einem der charmantesten Grätzel Wiens. Die Wohnung wurde vor kurzem saniert (neuer Parkettboden, Klimaanlage, Teilsanierung der Küche) und ist ab sofort bezugsfertig– einfach Koffer packen und einziehen.
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmeranzahl: 5 (3 Schlafzimmer)
Raumaufteilung im Detail:
-
Wohnzimmer mit offener Küche (ca. 64 m²)
Großzügiger, lichtdurchfluteter Raum mit moderner Inselküche, Essbereich und direktem Zugang zum Balkon – ideal für geselliges Wohnen und stilvolles Kochen.
-
Master Bedroom
Sehr ruhig gelegen, mit großen Fenstern – perfekt als Hauptschlafzimmer oder kombinierter Schlaf-/Arbeitsbereich.
-
2 Begehbare Garderoben
-
Schlafzimmer 2
Ebenfalls vielseitig nutzbar, mit schönem Ausblick.
-
Schlafzimmer 3
Mit besonders hoher Raumhöhe – kann flexibel möbliert werden.
-
Wasch- und Trockenraum inkl. Abstellmöglichkeiten
-
Zwei moderne Bäder:
-
Separates Gäste-WC und Abstellraum
-
Flur und Vorraum mit viel Stauraum und großzügigem Entrée
Ausstattung & Möblierung:
-
Hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche (inkl. Geschirrspüler, Backofen, Herd, Dunstabzug, neue Kühl-Gefrierkombination, Kaffeemaschine, Wasserkocher, etc.)
-
Waschmaschine & Trockner
-
Vollständig möbliert – mit Betten, Sofa, Esstisch, Teppichen, Regalen, Lampen und Accessoires
-
Komplettes Kücheninventar, Bettwäsche & Handtücher vorhanden
-
Stilvolle Parkettböden von Trapa, hohe Räume, elegantes Altbau-Flair
-
Internet- und TV-Anschlüsse vorbereitet
-
Siemens Klimaanlage in jedem Schlaf- und Wohnzimmer
-
Lift im Haus
Einziehen & Genießen
Ideal für Familien, berufstätige Paare, Diplomaten oder Expats auf der Suche nach einer stilvollen, bezugsfertigen Wohnung in Wiens Bestlage.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
