Seesuiten Lanzenkirchen – Gartensuite 12: Großzügiger Garten & Terrasse direkt am Badeteich
Beschreibung
Seesuiten Lanzenkirchen – Gartensuite 12 mit 85 m² Garten & 45 m² Terrasse
Gartensuite 12 ist ein echtes Highlight im Projekt: Mit ihrer besonders großen Terrasse und einem weitläufigen Eigengarten bietet sie außergewöhnlich viel Freiraum für ein Leben im Grünen – direkt am Wasser gelegen, hochwertig ausgestattet und nachhaltig gebaut.
Eckdaten
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Wohnfläche: ca. 83,55 m²
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Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer + großzügige Wohnküche)
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Bad: 5,95 m² + separates WC
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Abstell- & Technikraum: 6,11 m²
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Außenflächen:
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Terrasse: ca. 44,97 m²
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Garten: ca. 84,59 m²
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Abstellraum außen: ca. 2,33 m²
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🌿 Ausstattungshighlights
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Großzügige Wohnküche mit fast 40 m² – lichtdurchflutet und offen
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Zwei Schlafzimmer – ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice
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Stilvolles Badezimmer + separates Gäste-WC
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Fußbodenheizung & Kühldecke – ganzjährig angenehmes Raumklima
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Massivholzbauweise, Lehmwände & Holzfaserdämmung für wohngesunde Qualität
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Photovoltaikanlage & begrünte Dächer – für energieeffizientes Wohnen
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Designküche & Lichtkonzept im Kaufpreis enthalten
🌳 Wohnkomfort im XL-Format
Die 44 m² große Terrasse und der über 80 m² große Garten eröffnen Raum für Entfaltung im Freien – ideal für Grillabende, Urban Gardening oder einfach entspannte Stunden am Wasser. Der direkte Zugang zum Badesteg und das ruhige Wohnumfeld machen diese Suite zum perfekten Rückzugsort.
Jetzt sichern – Gartensuite 12 ist einzigartig im Projekt!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Carport
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Holz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kühlung
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Parkett
- Schlüsselfertig mit Bodenplatte
- Seeblick
- Seezugang
- Steinboden
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
- Öffenbare Fenster
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 875.000,00 €
- Fläche ca. 83,55 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 875.000,00 € |
- Provision: 2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,5 % des Kaufpreises zzgl 20 % USt und Barauslagen
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Der Preis versteht sich als Eigennutzer Preis.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6960/212
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 875.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 83,55 m2
- Wohnfläche ca. 83,55 m2
- Freie Fläche ca. 129,56 m2
- Gartenfläche ca. 84,59 m2
- Terrassenfläche ca. 44,97 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Gärten 1
- Abstellräume 2
- Baujahr 2025
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar Q3 2026
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- Zimmer 2 - 3