Erfolgreich verkauft: Seesuiten Lanzenkirchen – Panoramasuite Duplex 11 - Luxus pur mit Panorama-Terrasse

2821 Lanzenkirchen

Beschreibung

Für Käufer einer Seevilla oder Seesuite bieten wir bis März 2026 einen exklusiven Mehrwert:
Zwei vollwertige Jahresmitgliedschaften im Golfclub Linsberg – perfekt, um die besondere Lebensqualität dieser Region auch sportlich zu genießen.

Seesuiten Lanzenkirchen – Panoramasuite 11: 3 Zimmer-Duplex mit Terrasse 

Ein architektonisches Highlight im Projekt: Die Panoramasuite 11 erstreckt sich über zwei Ebenen, bietet großzügige Wohnflächen und eine der größten Terrassen der gesamten Anlage. Ein durchdachter Grundriss, nachhaltige Bauweise und exklusive Ausstattung machen dieses Zuhause zu einer absoluten Rarität.

 

Eckdaten

  • Wohnfläche gesamt: ca. 119,61 m²

    • EG: ca. 32,00 m²

    • OG: ca. 87,61 m²

  • Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer + offene Wohnküche)

  • Bäder: 2 Bäder + 2 WCs

  • Außenflächen:

    • Terrasse EG: ca. 9,69 m²

    • Terrasse OG: ca. 41,26 m² – mit Ausblick & Privatsphäre

    • Abstellraum außen: ca. 2,32 m²

  • Zusätzlich:

    • Hauswirtschafts-/Technikraum: ca. 4,80 m²

    • 2 Abstellräume innen: ca. 3,84 m² & 3,82 m²

    • Vorraum & Gangfläche: über 10 m²

 

🌿 Ausstattung auf höchstem Niveau

  • Wohnküche mit 47 m² im Obergeschoss – offen, lichtdurchflutet und elegant

  • Zwei großzügige Schlafzimmer auf getrennten Ebenen für mehr Privatsphäre

  • Zwei hochwertige Badezimmer + separates Gäste-WC auf jeder Etage

  • Fußbodenheizung & Kühldecke – ganzjähriger Wohnkomfort

  • Massivholzbauweise, Lehmwände & Holzfaserdämmung für gesundes Wohnen

  • Photovoltaik & begrünte Dächer – nachhaltig & energieeffizient

 

🌅 Terrasse, Sauna, Sonnenlicht – Ihr Rückzugsort mit Stil

Die großzügige Terrasse im Obergeschoss mit über 40 m² schafft ein einzigartiges Outdoor-Wohngefühl - ideal für anspruchsvolle Genießer:innen, die Ruhe, Raum und Exklusivität suchen.

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Carport
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Flachdach
  • Fußbodenheizung
  • Grünblick
  • Holz
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kühlung
  • Luftwärmepumpe
  • Massiv
  • Photovoltaik Anlage
  • Seeblick
  • Seezugang
  • Öffenbare Fenster

Lageplan

Modernisierte Villa mit Südgarten, privatem Spa & zukunftssicherer Geothermie

Modernisierte Villa mit Südgarten, privatem Spa & zukunftssicherer Geothermie

  • 1130 Wien,Hietzing
Modernisierte Villa mit Südgarten, privatem Spa & zukunftssicherer Geothermie
Bürofläche inklusive Seminarraum zu mieten!

Bürofläche inklusive Seminarraum zu mieten!

  • 1080 Wien,Josefstadt
Bürofläche inklusive Seminarraum zu mieten!
Exquisite Altbauvilla mit großem Garten und viel Potential in Bestlage von 1130 Wien

Exquisite Altbauvilla mit großem Garten und viel Potential in Bestlage von 1130 Wien

  • 1130 Wien
Exquisite Altbauvilla mit großem Garten und viel Potential in Bestlage von 1130 Wien