Seesuiten Lanzenkirchen – Panoramasuite Duplex 9: 4-Zimmer-Maisonette mit Luxus Terrasse
Beschreibung
Seesuiten Lanzenkirchen – Panoramasuite 9: 4-Zimmer-Duplex mit 3 Terrassen & Designküche
Diese großzügige Maisonette-Wohnung über zwei Ebenen bietet modernes Wohngefühl mit viel Platz, Privatsphäre und Weitblick. Die Panoramasuite 9 überzeugt mit drei Schlafzimmern, drei Terrassen und exklusiver Ausstattung in nachhaltiger Bauweise – ideal für anspruchsvolle Lebensstile oder Familien.
Eckdaten
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Wohnfläche gesamt: ca. 106,99 m²
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EG: ca. 55,56 m²
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OG: ca. 51,43 m²
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Zimmer: 4 (3 Schlafzimmer + offene Wohnküche)
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Bäder: 2 Badezimmer + separates WC
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Außenflächen gesamt: ca. 42,44 m², aufgeteilt auf:
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Terrasse EG: ca. 16,51 m²
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Terrasse OG: ca. 10,95 m²
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Dachterrasse: ca. 14,98 m²
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Abstellräume:
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innen: 3,16 m²
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außen: 2,33 m²
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Technikraum: 3,84 m²
🌿 Ausstattungshighlights
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Großzügige, lichtdurchflutete Wohnküche mit 36 m² im Obergeschoss
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Drei ruhige Schlafzimmer, zwei davon im Erdgeschoss mit eigenem Bad
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Zwei elegante Bäder plus separates Gäste-WC
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Fußbodenheizung & Kühldecke – perfektes Raumklima das ganze Jahr
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Nachhaltige Massivholzbauweise, Lehmwände & Holzfaserdämmung
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Photovoltaikanlage & begrünte Dächer – energieeffizient & ökologisch
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Hochwertige Designküche & Lichtkonzept inklusive
🌅 Luxus auf mehreren Ebenen
Genießen Sie den Sonnenuntergang von Ihrer privaten Dachterrasse, starten Sie den Tag mit Kaffee auf der OG-Terrasse oder lassen Sie den Abend im Gartengeschoß mit Terrasse und Grünblick ausklingen – in Panoramasuite 9 lebt man stilvoll und naturnah zugleich.
Jetzt informieren & Termin sichern – diese Maisonette ist ein Unikat!
Gerne senden wir Ihnen Grundriss, Preisliste und Exposé auf Anfrage.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Carport
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Flachdach
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Holz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kühlung
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Parkett
- Schlüsselfertig mit Bodenplatte
- Seeblick
- Seezugang
- Steinboden
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
- Öffenbare Fenster
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 970.000,00 €
- Fläche ca. 106,99 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 970.000,00 € |
- Provision: 2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,5 % des Kaufpreises zzgl 20 % USt und Barauslagen
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Der Preis versteht sich als Eigennutzer Preis.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6960/209
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 970.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 106,99 m2
- Wohnfläche ca. 106,99 m2
- Freie Fläche ca. 42,44 m2
- Terrassenfläche ca. 42,44 m2
- Bäder 2
- WC 3
- Terrassen 3
- Stellplätze 2
- Abstellräume 1
- Baujahr 2025
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar Q3 2026
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