Seesuiten Lanzenkirchen – Gartensuite 7: Nachhaltig wohnen mit Garten & Terrasse
Beschreibung
Seesuiten Lanzenkirchen – Gartensuite 7 mit Garten, Terrasse & nachhaltiger Bauweise
Mit ihrer ruhigen Lage, durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung bietet die Gartensuite 7 den idealen Rückzugsort für alle, die Natur, Design und Lebensqualität miteinander verbinden möchten.
Eckdaten
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Wohnfläche: ca. 77,34 m²
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Zimmer: 3 (inkl. 2 Schlafzimmer & große Wohnküche)
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Bäder: 2 stilvolle Badezimmer
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Außenflächen:
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Terrasse: ca. 20,28 m²
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Privater Garten: ca. 26,05 m²
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Abstellraum außen: ca. 2,33 m²
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Technikraum: 2,40 m²
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Innenabstellraum: 2,00 m²
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Vorraum: 2,51 m²
🌿 Ausstattungshighlights
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Lichtdurchflutete Wohnküche mit 44 m² – offen, modern und einladend
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Zwei ruhige Schlafzimmer – ideal für Familie, Gäste oder Homeoffice
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Zwei hochwertige Badezimmer mit durchdachtem Layout
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Fußbodenheizung & Kühldecke – für perfekten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit
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Nachhaltige Massivholzbauweise, Lehmwände & Holzfaserdämmung
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Photovoltaik & begrünte Dächer – energieeffizient & umweltfreundlich
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Designküche & Lichtkonzept bereits im Kaufpreis enthalten
🌳 Wohnen im Grünen
Die Gartensuite 7 bietet direkten Zugang zum eigenen Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien, Sommerabende auf der Terrasse oder ein Frühstück mit Morgensonne. Nur wenige Meter trennen Sie vom privaten Badesteg am See.
Jetzt besichtigen und den Wohntraum am Wasser entdecken!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Carport
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Holz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kühlung
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Parkett
- Schlüsselfertig mit Bodenplatte
- Seeblick
- Seezugang
- Steinboden
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
- Öffenbare Fenster
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 748.000,00 €
- Fläche ca. 77,34 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 748.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,5 % des Kaufpreises zzgl 20 % USt und Barauslagen
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Der Preis versteht sich als Eigennutzer Preis.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6960/208
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 748.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 77,34 m2
- Wohnfläche ca. 77,34 m2
- Freie Fläche ca. 46,33 m2
- Gartenfläche ca. 26,05 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Stellplätze 2
- Gärten 1
- Abstellräume 2
- Baujahr 2025
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar Q3 2026
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