Seesuiten Lanzenkirchen – Gartensuite 5: Ruhige 3-Zimmer-Suite mit Zugang zum Wasser
Beschreibung
Seesuiten Lanzenkirchen – Gartensuite 5 mit Terrasse, Garten & hochwertiger Ausstattung
Gartensuite 5 bietet exklusives Wohnen auf einer Ebene – mit direktem Zugang zu Garten und Terrasse, hochwertiger Ausstattung und nachhaltiger Bauweise. Ideal für alle, die Ruhe, Natur und stilvolles Design in perfekter Kombination suchen.
Eckdaten
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Wohnfläche: ca. 77,35 m²
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Zimmer: 3 (inkl. 2 Schlafzimmer & große Wohnküche)
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Bäder: 2 moderne Badezimmer
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Außenflächen:
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Terrasse: ca. 20,28 m²
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Privater Garten: ca. 26,05 m²
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Abstellraum außen: ca. 2,33 m²
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Technikraum: 2,40 m²
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Abstellraum innen: 2,00 m²
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Stellplätze: optional verfügbar
🌿 Highlights der Ausstattung
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Großzügige Wohnküche mit 44 m² – viel Raum für Leben und Genuss
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Zwei komfortable Schlafzimmer – auch ideal für Homeoffice oder Gäste
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Zwei voll ausgestattete Badezimmer für mehr Komfort
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Fußbodenheizung & Kühldecke – ganzjährig perfektes Wohnklima
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Massivholzbauweise, Lehmwände & Holzfaserdämmung – ökologisch & gesund
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Photovoltaikanlage & begrünte Dächer – nachhaltig & energieeffizient
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Bereits integrierte Designküche und Lichtkonzept im Kaufpreis enthalten
🌅 Privates Naturerlebnis
Die Gartensuite 5 überzeugt mit einem eigenen Garten und einer großen, sonnigen Terrasse – perfekt zum Entspannen, Essen im Freien oder einfach zum Genießen der ruhigen, grünen Umgebung mit Badesee und Steg nur wenige Schritte entfernt.
Einziehen & Wohlfühlen – kontaktieren Sie uns jetzt für Grundriss, Beratung oder Besichtigung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Carport
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Holz
- Kühlung
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Parkett
- Schlüsselfertig mit Bodenplatte
- Seeblick
- Seezugang
- Steinboden
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
- Öffenbare Fenster
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 748.000,00 €
- Fläche ca. 77,35 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 748.000,00 € |
- Provision: 2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,5 % des Kaufpreises zzgl 20 % USt und Barauslagen
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Der Preis versteht sich als Eigennutzer Preis.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6960/207
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 748.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 77,35 m2
- Wohnfläche ca. 77,35 m2
- Freie Fläche ca. 46,33 m2
- Gartenfläche ca. 26,05 m2
- Terrassenfläche ca. 20,28 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Gärten 1
- Abstellräume 2
- Baujahr 2025
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar Q3 2026
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