Seesuiten Lanzenkirchen – Panoramasuite 4: Elegante 3-Zimmer-Suite mit Panorama-Terrasse
Beschreibung
Seesuiten Lanzenkirchen – Panoramasuite 4 mit 2 Terrassen & Blick ins Grüne
Mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und gleich zwei großzügigen Außenbereichen bietet die Panoramasuite 4 exklusives Wohnen in bester Lage – nur wenige Schritte vom privaten Seezugang entfernt.
Eckdaten
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Wohnfläche: ca. 88,20 m²
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Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer + Wohnküche)
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Bäder: 2 stilvoll ausgestattete Badezimmer
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Außenflächen:
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Terrasse: ca. 16,32 m²
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Dachterrasse: ca. 11,66 m² mit schöner Aussicht
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Abstellraum (ext.): ca. 2,33 m²
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Technikraum: 2,40 m²
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2 praktische Abstellräume innerhalb der Wohnung
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Stellplätze: 2 PKW-Stellplätze (optional verfügbar)
🌿 Ausstattungshighlights
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Großzügige Wohnküche mit 40,58 m² und Zugang zur Terrasse
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Zwei ruhige Schlafzimmer – ideal für Paare, Familien oder Arbeiten von zu Hause
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Zwei Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung
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Fußbodenheizung & Kühldecke für ganzjährigen Komfort
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Massivholzbauweise, Lehmwände & Holzfaserdämmung – für ein wohngesundes Raumklima
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Photovoltaikanlage & begrünte Dächer – nachhaltig & energieeffizient
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Designküche & Lichtkonzept im Preis inkludiert
🌅 Wohnen mit Weitblick
Die Kombination aus Terrasse und Dachterrasse schafft ein einzigartiges Wohngefühl – mit Blick auf die Natur und in Gehdistanz zum Badesteg. Ob Frühstück in der Morgensonne oder entspanntes Abendessen im Freien – die Panoramasuite 4 bietet Raum für besondere Momente.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Carport
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Flachdach
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Holz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kühlung
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Parkett
- Photovoltaik Anlage
- Schlüsselfertig mit Bodenplatte
- Seeblick
- Seezugang
- Steinboden
- Südbalkon / -terrasse
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
- Öffenbare Fenster
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 800.000,00 €
- Fläche ca. 88,2 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 800.000,00 € |
- Provision: 2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,5 % des Kaufpreises zzgl 20 % USt und Barauslagen
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Der Preis versteht sich als Eigennutzer Preis.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6960/206
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 800.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 88,2 m2
- Wohnfläche ca. 88,2 m2
- Freie Fläche ca. 27,98 m2
- Terrassenfläche ca. 27,98 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 2
- Stellplätze 2
- Abstellräume 2
- Baujahr 2025
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar Q3 2026
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