Seesuiten Lanzenkirchen – Panoramasuite 2: 4-Zimmer-Wohntraum mit Weitblick & Dachterrasse
Beschreibung
Für Käufer einer Seevilla oder Seesuite bieten wir bis März 2026 einen exklusiven Mehrwert:
Zwei vollwertige Jahresmitgliedschaften im Golfclub Linsberg – perfekt, um die besondere Lebensqualität dieser Region auch sportlich zu genießen.
Seesuiten Lanzenkirchen – Panoramasuite 2 mit 2 Terrassen & 4 Zimmern in Seelage
Wohnen mit Aussicht: Die Panoramasuite 2 bietet modernes, großzügiges Wohnen in exklusiver Ruhelage – mit zwei Terrassen, drei Schlafzimmern und hochwertiger Ausstattung. Ideal für alle, die stilvolles Design, Natur und Komfort verbinden möchten.
Eckdaten
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Wohnfläche: ca. 87,85 m²
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Zimmer: 4 (inkl. 3 Schlafzimmer & große Wohnküche)
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Außenflächen:
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Terrasse: ca. 16,32 m²
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Dachterrasse: ca. 11,66 m² – mit Weitblick ins Grüne und auf den Badeteich
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Außenabstellraum: ca. 2,33 m²
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Technikraum: 2,40 m²
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Bäder: 2 elegante Badezimmer
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Stellplätze: 2 PKW-Stellplätze im Kaufpreis inkludiert
🌿 Ausstattungshighlights
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Großzügige Wohnküche (36,66 m²) mit Zugang zur Terrasse
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Drei ruhige, helle Schlafzimmer – ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste
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Zwei moderne, stilvoll ausgestattete Badezimmer
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Fußbodenheizung & Kühldecke für ganzjährigen Wohnkomfort
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Nachhaltige Bauweise: Massivholz, Holzfaserdämmung, Lehmwände
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Photovoltaikanlage & begrünte Dächer – ökologisch und effizient
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Designküche & Lichtkonzept im Kaufpreis enthalten
🌅 Besondere Wohnqualität
Genießen Sie den Sonnenuntergang auf Ihrer privaten Dachterrasse oder starten Sie den Tag mit einem Frühstück im Grünen. Die Panoramasuite 2 bietet nicht nur Platz, sondern Atmosphäre – mit direktem Zugang zum See, Badesteg und Naherholung direkt vor der Tür.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Carport
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Flachdach
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Holz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kühlung
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Parkett
- Photovoltaik Anlage
- Schlüsselfertig mit Bodenplatte
- Seeblick
- Seezugang
- Steinboden
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
- Öffenbare Fenster
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 800.000,00 €
- Fläche ca. 87,85 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 800.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,5 % des Kaufpreises zzgl 20 % USt und Barauslagen
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Der Preis versteht sich als Eigennutzer Preis
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6960/205
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 800.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 87,85 m2
- Wohnfläche ca. 87,85 m2
- Terrassenfläche ca. 27,98 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 2
- Stellplätze 2
- Abstellräume 2
- Baujahr 2025
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar Q3 2026
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Wohnen mit Flair: Altbau-Chic und Panorama-Penthouse im grünen 19. Bezirk von Wien
- 1190 Wien
- 499.000,00 € - 1.995.000,00 €
- Verfügbare Einh. 3
- Flächen 54,07 m² - 145,48 m²
- Zimmer 2 - 3,5
Panorama Penthouse mit Terrasse - pure Exklusivität mit Blick über die Stadt Wien!
- 1190 Wien
- Zimmer 3
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- Kaufpreis 1.995.000,00 €
Altbau-Chic in Bestlage des 19. Bezirks: Wohnen im Grünen mit stilvollem Flair
- 1190 Wien
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- Fläche ca. 117,3 m2
- Kaufpreis 995.000,00 €