Neuer Sommerpreis! + Provisionsfrei: Architekten Wohnträume in Doppel- und Reihenhäusern mit Gärten
Beschreibung
Das Projekt liegt im Herzen der Stadtgemeinde Traiskirchen. Es vereint Reihen- und Doppelhäuser in moderner Architektur mit dem umgebenden Grünraum.
Die Fertigstellung aller Häuser ist abgeschlossen.
Die hochwertige Wohnanlage ist eine grüne Oase in ökologischer und nachhaltiger Niedrigenergiebauweise.
Die Provision wird vom Abgeber übernommen, somit werden alle Häuser, dieser Wohninsel für den Käufer provisionsfrei verkauft.
Die Reihenhäuser bzw. Doppelhaushälften haben eine Wohnnutzfläche von ca. 114 m² verbunden mit einem eigenen Garten mit Terrasse, sowie einen eigenen ca. 60 m² Keller und optional einen Balkon im 1. Obergeschoss.
Der Grundriss mit 3 Schlafzimmer und einem großen Wohnzimmer mit offener Küche ist für wohnbegeisterte Hausbewohner.
Eine großzügige Garderobe nach dem Eingang, mit angrenzendem WC mit Waschtisch und Abstellraum. Daran folgend der Wohnbereich mit großer Panorama Hebeschiebetür zur Terrasse und zum Eigengarten. Die Küche grenzt direkt an den Wohnbereich. Über eine 90 Grad gewendelte Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Dort befinden sich ein großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer mit eigenem Balkon und das große Badezimmer, mit extra WC und Abstellraum.
Eine Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Wohngefühl.
Neben den Reihen- und Doppelhäusern gibt es auch noch City Wohnungen, sowie moderne Hopp on Hopp off Büros am Areal für das kurzfristige Anmieten und Arbeiten direkt am Areal.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 498.450,00 €
- Fläche ca. 114,24 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 498.450,00 € |
- Vertragserrichtungskosten: 1,5 % des Kaufpreises zzgl 20 % USt und Barauslagen (Gerichtskosten, staatliche Gebühren, Gebühren für Cyberdoc, Kontoführungskosten Anderkonto)
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6960/154
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 498.450,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Belagsfertig Ja
- Fläche ca. 114,24 m2
- Wohnfläche ca. 114,24 m2
- Nutzfläche ca. 114,24 m2
- Grundfläche ca. 229,85 m2
- Freie Fläche ca. 165,28 m2
- Gartenfläche ca. 133,94 m2
- Kellerfläche ca. 59,51 m2
- Balkonfläche ca. 11,9 m2
- Terrassenfläche ca. 19,44 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 2
- Baujahr 2023
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand projektiert
- Beziehbar sofort
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Neuer Sommerpreis! + Provisionsfrei: Architekten Wohnträume in Doppel- und Reihenhäusern mit Gärten
- 2514 Traiskirchen
- Zimmer 4
- Fläche ca. 114 m2
- Kaufpreis auf Anfrage
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