Charmantes 2-Zimmer-Altbaujuwel: Wohntraum mit Balkon und idyllischem Grünblick
Beschreibung
WILLKOMMEN ZU DEN GROSSZÜGIGEN, GENERALSANIERTEN ALTBAU WOHNUNGEN IM HERZEN VON 1190 WIEN, IN BESTER LAGE FÜR RUHE
UND ERHOLUNG.
HIER GENIESSEN SIE NICHT NUR DIE VORZÜGE EINES OPTIMALEN GRUNDRISSES UND HOHER RÄUME, SONDERN AUCH DIE HOCHWERTIGSTE AUSSTATTUNG IM ALT WIENER STIL.
JEDE WOHNUNG IST MIT EINEM BALKON AUSGESTATTET UND VERFÜGT ÜBER EINEN ALTBAU CHIC, DER DURCH DEN FISCHGRÄT
PARKETTBODEN UND DIE FLÜGELTÜREN NOCH VERSTÄRKT WIRD.
MIT DIESER EINZIGARTIGEN KOMBINATION AUS HISTORISCHEM CHARME UND MODERNEM KOMFORT KÖNNEN SIE DIE VORZÜGE DES LEBENS IN EINER ALTBAUWOHNUNG GENIESSEN, OHNE AUF LUXUS UND KOMFORT ZU VERZICHTEN.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fußbodenheizung
- Gas
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Südostbalkon / -terrasse
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 499.000,00 €
- Fläche ca. 54,07 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 499.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,5% + Ust + Barauslagen
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Der Kaufvertrag wird erstellt von der Riess Rechtsanwälte GmbH.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6960/73
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 499.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 54,07 m2
- Nutzfläche ca. 54,07 m2
- Balkonfläche ca. 12,24 m2
- Gesamtfläche ca. 66,31 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- Baujahr 1900
- Letzte Sanierung 2024
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand modernisiert
- Beziehbar sofort
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Wohnen mit Flair: Altbau-Chic und Panorama-Penthouse im grünen 19. Bezirk von Wien
- 1190 Wien
- 499.000,00 € - 1.995.000,00 €
- Verfügbare Einh. 3
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