Erfolgreich vermietet: 4 Zimmer Büro in Bestlage des Servitenviertels mit Balkon
Beschreibung
Dieses soeben generalsanierte 4 Zimmer Büro wird mit Anfang Juni 2023 vermietet und hat folgende Aufteilung:
1 Vorzimmer
4 separat begehbarer Zimmer
1 Einbauküche
2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne
1 Technikraum
2 separate WCs
1 Innenhofseitig gelegener Balkon
1 Abstellraum
Hierbei handelt es sich um ein exquisites 4-Zimmer Büro mit einer äußerst durchdachten und funktionalen Aufteilung, das mit einer top-modernen Einbauküche ausgestattet ist. Es verfügt über nicht nur ein, sondern gleich zwei Badezimmer und separate WCs, was für ein Höchstmaß an Komfort und Annehmlichkeit sorgt.
Das Schmuckstück dieses Büros sind jedoch die beiden Zimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf den ruhigen Innenhof bietet. Hier können Sie in Ihrer Freizeit entspannen und frische Luft genießen, ohne sich um Lärm oder Unannehmlichkeiten kümmern zu müssen. Darüber hinaus gibt es einen separaten Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.
Die Lage des Büros bietet auch eine Fülle von Annehmlichkeiten. Sie werden von einer Reihe von Restaurants und Cafés sowie Supermärkten und öffentlichen Verkehrsmitteln wie UBahn- und Straßenbahnstationen umgeben sein. Sie können jederzeit problemlos auf Ihre täglichen Bedürfnisse zugreifen, ohne weit reisen zu müssen.
Insgesamt ist dieses Büro eine perfekte Wahl für Unternehmen, die einen stilvollen, komfortablen und optimal gelegenen Arbeitsplatz suchen. Es ist eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von diesem Juwel im Herzen des Servitenviertels.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Badewanne
- Deckenleuchten
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Kunststofffenster
- Parkett
- Personenaufzug
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB D, 118 kWh/m2a
- fGEE C, 1,33
- gültig bis 23.04.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 114 m2
- Zimmer 4
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6960/54
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 114 m2
- Wohnfläche ca. 114 m2
- Nutzfläche ca. 114 m2
- Bürofläche ca. 114 m2
- Balkonfläche ca. 12 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 118 kWh/m2a
- fGEE C, 1,33
- gültig bis 23.04.2032
- Baujahr 1900
- Letzte Sanierung 2023
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar 01.05.2023
- Max. Mietdauer 4 Jahre
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- Kaufpreis auf Anfrage
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